A Lajosváros északi határán járva valószínűleg sokaknak beugrik a 2017-ben épült Faiskola Lakópark. A Külsősor és a Faiskola utcák kereszteződésében megvalósult, 56 lakást és 10 sorházat magába foglaló zöldmezős beruházás az elmúlt években úgy tűnik, hogy beváltotta a hozzá fűzött reményeket. A lakások viszonylag gyorsan gazdára találtak, a lakópark hírneve jónak mondható, a lokáció pedig kifejezetten ideális. Most úgy tűnik, a beruházás a szomszédban folytatódik.

A lakópark mellett, a Faiskola utca 3. szám alatt jelenleg egy építőanyag-kereskedelmi telephely működik. Az ingatlan tulajdonosa, az IMOLA BAU Kft. úgy döntött, hogy a területet lakóövezetté minősítené át. Ehhez a Helyi Építési Szabályzat módosítására van szükség, de a benyújtott telepítési tanulmányterv alapján egy logikus és a városképbe illő fejlesztésről van szó. A cél egy olyan új társasház felhúzása, amely stílusában és léptékében is harmonizál a szomszédos épületekkel.

A tervek egy modern és élhető lakókörnyezetet vázolnak fel:

• Maximum 40 lakás épül egy legalább 1000 négyzetméteresre alakított telken.
• Három lakószint kap helyet a földszint felett, de a legfelső emelet visszahúzott kialakítású lesz a szellősebb utcakép és a 10,5 méteres magassághatár betartása érdekében.
• Összesen 57 parkolóhelyet alakítanak ki, amiből 37 az épületen belül, 20 pedig az udvaron kap helyet.
• Kiemelkedő, 30 százalékos zöldfelületi aránnyal terveznek az előírt 20 százalék helyett.

Fotó: IMOLA BAU Kft, Tervező: URBAN Linea Tervező és Szolgál tató Kft.

A parkolás mellett a közösségi terekre is nagy hangsúlyt fektetnek a tervezők. A földszinten a garázsok és tárolók mellett közösségi tér is létesül, a magasabb zöldfelületi arány pedig lehetővé teszi egy játszó- és pihenőkert kialakítását is.

Érdeklődők a bejegyzés végén tölthetik le a teljes telepítési tanulmánytervet.