Az Új Széchenyi Terv keretében megvalósuló „Szala városrész szociális rehabilitációja” című projektnek köszönhetően megkezdődik a Garzonház felújítása, amely a 2014-ben induló beruházások közül az egyik legkiemeltebb szerepű Egerben. A teljes projektet az Európai Unió több mint 345 millió forinttal támogatja, ezt kiegészíti az önkormányzat, így a teljes költség megközelíti a félmilliárd forintot, ennek része a Garzonház megújulása is.
Az épület 1983-ban épült alagútzsalus építési technológiával, földszint + 10 emeletes. Az épület meglévő hőszigetelési tulajdonságai az építés idején érvényben lévő előírásoknak megfeleltek, a mai energetikai, környezetvédelmi előírásoknak, illetve gazdaságossági igényeknek azonban már nem. A lakások homlokzati nyílászárói fa szerkezetűek, az épület felmenő szerkezete monolit vasbetonból készült, a falak hőszigetelése a mai követelményeket nem elégíti ki. Ennek következtében a házban található lakások lakókomfortja folyamatosan romlik, fenntartási költsége pedig nő. Az épületszerkezeti elemek felújításának tetemes költségeit a tulajdonos önkormányzat mindeddig nem tudta felvállalni. A ma elvárható, kulturált lakhatási körülmények megteremtése csak az épület szerkezeti és energetikai korszerűsítése révén valósítható meg. A felújítás és korszerűsítés után emelkedik a lakások komfortfokozata, így az ingatlan újra értékes részévé válhat az önkormányzat bérlakásvagyonának.
A Garzonház felújítása a következő tevékenységeket foglalja magába:
- a teljes falszerkezet külső hőszigetelése
- az első fűtött lakószint alatti födém hőszigetelése
- lapostető hő- és vízszigetelése
- a külső nyílászáró szerkezetek felújítása illetve cseréje
- az érintett bádogos szerkezetek cseréje
- a javított falfelületek festése, mázolása
Néhány statisztikai adat:
- A lakások száma a felújítandó épületben: 198 db
- Felújítással érintett falfelület nagysága: 11 967 m2
- Cserélt nyílászárók száma: 835 db
Pénzügyi adatok:
- A felújítás összköltsége: 245 000 000 Ft + ÁFA
- Ebből támogatás: 181 890 408 Ft + ÁFA
- Az önkormányzat saját forrása: 63 109 592 Ft + ÁFA
A 198 db lakást érintő bérház felújításával a város egyszerre több cél elérését is támogatni kívánja. Egyrészt a város a kiválasztott és gazdaságosan felújítható ingatlanok bérlőinek szeretne minőségi életkörülményeket és lakókörnyezetet biztosítani, illetve saját beruházásaival ösztönözni a környéken élőket a magánfelújításokra, egy esztétikusabb utca- illetve városkép kialakítása érdekében. Másrészt javítani kívánja a kezelésében lévő ingatlanállomány műszaki állapotát, középtávon pedig az eddigi gazdaságtalanul fenntartható bérlakás-állomány folyamatos megújításával, fejlesztésével a működtetés területén is eredményeket kíván elérni. A szociális bérház felújításával Eger város önkormányzati bérlakás állományának 20%-a újul meg, ami jelentős mennyiségnek számít.
Remélem az a napszívta lószerű torzó is eltűnik onnan és nem festik rá az új burkolatra.
Mikor ??? mert tavaly összel is ezt ,, eljátszották ,,….
Egy nagykalap szar amit itt müvelnek!Szakmunkás bizonyitványa 99%-ának nincs.Tele van magukat ((szakember))-nek kikiáltó (Vállalkozóval)!Akik feketén dolgoztatnak,ergó,nem is fizetik ki.