Az elmúlt években az EVAT Zrt. által értékesített önkormányzati ingatlanok megismerése nem volt egyszerű feladat. Az érdeklődőknek többnyire a helyszíni bejárás maradt az egyetlen lehetősége: előzetes egyeztetés, személyes jelenlét, és gyakran csak a helyszínen derült ki, mire is számíthat valójában az ember.
Idén azonban új korszak kezdődött. Az eladó lakások már fotókkal illusztrált hirdetésekben is megjelennek, először a társaság saját Facebook-oldalán, majd az ingatlan.com-on is – bár úgy tűnik, utóbbi felületre csak a jobb állapotban lévő ingatlanok kerülnek fel. Ez a lépés kétségtelenül megkönnyíti az érdeklődők dolgát, hiszen a kínálat mostantól otthonról, néhány kattintással áttekinthető, és a döntéshez is több információ áll rendelkezésre, mint korábban.
A kínálat meglehetősen vegyes. Vannak ingatlanok, amelyek állapota jó, akár azonnal költözhető, de akadnak olyanok is, amelyek felújítás helyett már inkább újjáépítésre szorulnának. A helyzet elgondolkodtató: hogyan jutottak ilyen szinten lelakottá ezek a lakások, és egy sörfiló keretében azzal a gondolattal is érdemes eljátszani, milyen lehetőségek nyílnának, ha az önkormányzat forrásai lehetővé tennék a korszerűsítést, akár szociális bérlakásként, fiatalok számára. A realitás azonban az, hogy jelenleg az értékesítés is előrelépésnek számít.
Hangulatos lakás a Kossuth Lajos utcán. / Fotó: EVAT Zrt.
Az eladásra kínált lakásokra licitálni lehet, a részvétel feltétele a pályázati biztosíték befizetése. Ennek mértékét az ingatlan legalacsonyabb bruttó eladási árának 10%-ában határozzák meg, ami így jellemzően több millió forintos összeget jelent. A licit végén a legmagasabb ajánlatot tevő válik tulajdonossá, az értékesítés áfa-mentes.
Kevésbé hangulatos lakás a Bajcsy-Zsilinszky utcában. / Fotó: EVAT Zrt.
Az árak széles skálán mozognak: egy jó állapotú, Kossuth Lajos utcai lakás piaci ár közeléről, egymillió forintos négyzetméterárról indul, míg egy erősen felújítandó, 36 négyzetméteres Katona téri lakás például 27,3 millió forintos induló áron szerepel a kínálatban – persze fontos emlékeztetni magunkat, hogy ez csak kiindulópont, hiszen a végső ár a licit eredményétől függ.
Az EVAT által kínált lakások saját célra és befektetési szándékkal is érdekesek lehetnek. Az érdeklődőknek érdemes követni a társaság online felületeit, hiszen a kínálat folyamatosan változik, és az új hirdetési gyakorlatnak köszönhetően most már a tájékozódás is lényegesen egyszerűbbé vált.
